Перечень актов, содержащих обязательные требования

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

31 января 2017 года                                                                                  № 16 -О

 

Об утверждении Перечней правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий службой жилищного надзора Астраханской области

 

Перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей,
содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых
является предметом государственной функции по осуществлению
регионального государственного жилищного надзора, включая
регионального государственного контроля (надзора) за соблюдением
требований законодательства Российской Федерации об
энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности, в пределах установленной компетенции

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты 
органов Евразийского экономического союза

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Не имеется

 

 

Раздел II. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Жилищный кодекс Российской Федерации

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

 

разделы I - II, III.2 - X

2

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

статьи 11 - 13

3

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

статьи 6 - 8

4

Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

статьи 23, 26, 37

5

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»

статьи 21, 25

6

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»

статьи 10, 14 - 15, 15.2, 22, 23.9

7

Федеральный закон от 07.12.2011№ 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»

статьи 13 - 14, 15.1, 21, 31, 37, 39

8

Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»

статьи 10, 18, 23, 24.7 - 24.8, 24.10

9

Федеральный закон от 05.12.2016 № 412-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Лица, осуществляющие деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

статья 4

Раздел III. Указы Президента Российской Федерации, постановления
и распоряжения Правительства Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Правила пользования жилыми помещениями

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

 

2

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47

 

3

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306

Органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели

 

4

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

 

5

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

 

6

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731

пункты 3, 5 (1), 6 - 23

7

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

 

8

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

пункты 4 - 6, 20 - 21 (2)

9

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

 

10

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410

 

главы II - IV, VI - IX

11

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416

   

12

Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649

   

13

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

пункты 14 - 16, 18 - 26

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

Наименование документа (обозначение)

Сведения об
утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении
которых устанавливаются обязательные
требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

 

2

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммуналь-ного хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016

 

3

Правила оценки готовности к отопительному периоду

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103

 

разделы III - V

4

Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2014 № 882/пр

   

5

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр

   

6

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр

 

пункты 6 - 9, 11, 16, 18 - 19, раздел III

7

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр

   

8

Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009
№ 239

   

Раздел V. Законы и иные нормативные правовые акты Астраханской области

Наименование документа (обозначение) и его реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Постановление Правительства Астраханской области от 09.10.2013 № 409-П «О Порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Астраханской области»

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

 

2

Приказ службы жилищного надзора Астраханской области от 31.12.2014 № 55-О «Об утверждении административного регламента службы жилищного надзора Астраханской области по исполнению государственной функции по государственному жилищному надзору»

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

 

 

Перечень правовых актов и их отдельных частей (положений),
содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается
при проведении
мероприятий по лицензионному контролю

 

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты 
органов Евразийского экономического союза

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Не имеется

 

 

Раздел II. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Жилищный кодекс Российской Федерации

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

статьи 13, 39, 44 - 48, 161 - 164, 192 - 202

2

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

статьи 11 - 13

3

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

статьи 6 - 8

4

Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

статьи 23, 26, 37

5

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»

статьи 21, 25

6

Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

 

статьи 8, 13, 18, 19

7

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»

 

статьи 10, 14 - 15, 15.2, 22, 23.9

8

Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»

 

статьи 13 - 14, 15.1, 21, 31, 37, 39

9

Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»

 

статьи 10, 18, 23, 24.7 - 24.8, 24.10

10

Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

 

статья 15

11

Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

   

Раздел III. Указы Президента Российской Федерации, постановления
и распоряжения Правительства Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

 

2

Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

 

3

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416

 

4

Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110

 

пункты 3 - 6

5

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

   

6

Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400

 

пункты 10, 43, раздел VI

7

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306

   

8

Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя

Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034

 

пункты 5, 14, раздел II

9

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124

 

пункты 4 - 6, 20 - 21(2)

10

Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии; Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442

 

раздел X Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии

11

Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808

 

пункты 23 - 28, 31 - 32, 44, раздел IV

12

Правила холодного водоснабжения и водоотведения

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644

   

13

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549

 

главы I - III

14

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731

   

15

Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776

 

разделы II - IV, VI - VII

16

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253

   

17

Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857

   

18

Правила обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.09.2010 № 681

 

пункты 8 (1), 8 (2), 9

19

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410

 

главы I - IV, VI - VIII

20

Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649

   

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

Наименование документа (обозначение)

Сведения об
утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении
которых устанавливаются обязательные
требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммуналь-ному комплексу от 27.09.2003 № 170

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

 

2

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016

 

3

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр

 

4

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011
№ 627

   

5

Порядок заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149

   

6

Правила оценки готовности к отопительному периоду

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103

 

разделы III - V

7

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр

   

8

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр

 

пункты 6 - 9, 11, 16, 18 - 19, раздел III

9

Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2014 № 882/пр

   

10

Иные вопросы, возникающие в связи с осуществлением лицензионного контроля в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.08.2015 №24430-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с осуществлением лицензионного контроля в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

   

Раздел V. Законы и иные нормативные правовые акты Астраханской области

Наименование документа (обозначение) и его реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Приказ службы жилищного надзора Астраханской области от 26.12.2014 №49-о «Об утверждении административного регламента службы жилищного надзора Астраханской области по исполнению государственной функции по лицензионному контролю»