Служба жилищного надзора Астраханской области разместила на официальном сайте отчет об осуществлении деятельности за 9 месяцев 2016 г.
В течении 3-х кварталов 2016 года службой жилищного надзора Астраханской области (далее-служба) инспекционно и комиссионно визуально обследовано 3441 жилых помещений и строений общей площадью 7980,0 тыс.м2 (всех форм собственности), по вопросам эксплуатации, содержания, ремонта жилых домов, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, режимов и качества предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Рассмотрено 7325 обращений граждан, организаций и органов местного самоуправления, исполнительной и законодательной властей.
По результатам обследований выявлено 414 нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, качества предоставления коммунальных услуг, правил пользования жилыми помещениями, порядка расчета внесения платы за коммунальные услуги и требований законодательства о раскрытии информации.
По результатам обследования жилищного фонда выдано 3198 исполнительных документов.Большая часть нарушений устранена в установленные предписаниями сроки.
Служба, совместно с органами местного самоуправления, рассматривает вопросы незаконных перепланировок и переустройств жилых помещений в жилых домах, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
В ходе проведения плановых и внеплановых проверок проверяется наличие договоров между производителями услуг и потребителями, между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, а также проводятся проверки соблюдения требований «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731. На 30 июня 2016 по обращениям граждан, организаций и органов местного самоуправления, исполнительной и законодательной властей, в отношении УК и ТСЖ, осуществляющих управление жилыми многоквартирными домами в Астраханской области, проведено 72 внеплановые проверки соблюдения требований «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 и вынесено 26 постановлений об административных правонарушениях по ч.1. ст. 7 23.1 КоАП РФ.
За три квартала 2016 г. в службу поступило 27 заявлений на выдачу лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее лицензия). На настоящий момент лицензионной комиссией Астраханской области было рассмотрено 22 заявлений, и были приняты решения о выдаче лицензий. На основании протоколов лицензионной комиссии службой было выдано 37 квалификационных аттестатов. С момента начала лицензирования и по настоящее время лицензии не аннулировались.
Службой ведутся реестры лицензий субъекта РФ, информация размещается в телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте службы и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Пополнение реестра лицензий Астраханской области производится по мере поступления в службу информации обязательной к внесению в такой реестр.
За отчетный период в службу поступило 889 обращений граждан о не согласии с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, из них рассмотрено 712 обращений и выявлено 4 нарушения.
Также службой проведено 12 проверок в отношении некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (далее — региональный оператор). Нарушений в работе регионального оператора служба не выявила.
В течении 2016 года службой составлено 298 протоколов об административных правонарушениях, направлено мировым судьям 194 протоколов для рассмотрения, непосредственно службой вынесено 103 постановления на сумму 1,133 тыс. руб., из них:
- на физическое лицо – 9 на сумму - 18,0 тыс.руб.;
- на должностное лицо – 36 на сумму - 905,0 тыс. руб.;
- на юридическое лицо – 57 на сумму - 210,0 тыс. руб.
