Службой осуществляется исполнение приказа Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации – главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели и иные лица обязаны размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.

В соответствии с Федеральным законом от 28.11.2018 № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.01.2021 вступают в силу изменения части 5 статьи 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которым субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не будут предоставляться гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. Информацию о наличии у граждан такой задолженности орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение будут получать из ГИС ЖКХ.

Службой проведены внеплановые документарные проверки в отношении 13 муниципальных образований, Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», управляющих организаций и ТСЖ.

По результатам проверок установлено, что в 9 муниципальных образованиях информация, размещенная в ГИС ЖКХ, о МКД и форме управления (в случае если в доме форма управления непосредственное либо не выбрана форма управления), не соответствует фактическим данным и отчетности, предоставляемой органами местного самоуправления.

По результатам проверок в адрес всех 13 муниципальных образований службой выданы предписания об устранении выявленных нарушений и установлен срок исполнения.

В отношении 10 муниципальных образований проведены внеплановые документарные проверки исполнения ранее выданных предписаний. Предписания не исполнены в полном объеме. Службой выданы очередные предписания об устранении выявленных нарушений и в отношении должностных лиц администраций МО возбуждены административные дела по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

В ходе проверки в отношении Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» установлено, что из 4 189 МКД информация о способе формирования фонда капитального ремонта не размещена в ГИС ЖКХ по 1 227 МКД.

30.04.2021 проведена внеплановая документарная проверка исполнения указанного предписания. Предписание не исполнено в полном объеме (информация о способе формирования фонда капитального ремонта не размещена в ГИС ЖКХ по 784 МКД). Службой выдано очередное предписание об устранении выявленных нарушений и в отношении должностного лица Фонда возбуждено административное дело по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Также службой были проведены внеплановые документарные проверки в отношении 96 ТСЖ, являющихся владельцами специальных счетов,  в ходе которых установлено, что 25 ТСЖ не размещена информация о способе формирования капитального ремонта – специальный счет. ТСЖ, допустившим нарушения, службой выданы предписания об устранении нарушений и установлен срок.

Службой назначены проверки в отношении 21 ресурсоснабжающей организации по вопросам размещения договоров ресурсоснабжения в ГИС ЖКХ. Запланированы проверки в отношении ещё 45 ресурсоснабжающих организаций.

По поручению Губернатора Астраханской области И.Ю. Бабушкина создан Штаб по вопросу обеспечения реализации изменений части 5 статьи 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 30.04.2021 состоялось очередное заседание Штаба по контролю за внесением информации в ГИС ЖКХ на территории Астраханской области, на котором службой доложено о проведенной работе и нарушениях, выявленных в ходе проведенных проверок, главам муниципальных образований Астраханской области поручено усилить работу по актуализации и заполняемости данных в ГИС ЖКХ.