Служба жилищного надзора
Астраханской области

23 ноября  2021 года объявляется прием документов для участия в конкурсе на включение в кадровый резерв для замещения должности государственной гражданской службы в службе жилищного надзора Астраханской области:

заместителя начальника отдела инспектирования службы – старшего государственного жилищного инспектора Астраханской области (категории «руководители» ведущей группы должностей).

К участию в конкурсе допускаются граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет,  владеющие государственным языком, имеющие высшее профессиональное образование по направлению деятельности структурного подразделения.

Претенденты для участия в конкурсе должны владеть: уровнем знаний по информатике, офисным технологиям с применением ПЭВМ, уметь пользоваться системами «Гарант» и «Консультант +».

Претенденты для участия в конкурсе на включение в кадровый резерв для замещения должностей гражданской службы Астраханской области в службе жилищного надзора Астраханской области - заместителя начальника отдела инспектирования службы – старшего государственного жилищного инспектора Астраханской области (категории «руководители» ведущей группы должностей) должны соответствовать ряду требований на:

Стаж государственной гражданской службы: требований не предъявляется.

Уровень профессионального образования: высшее образование не ниже уровня специалитета (магистратуры).

Специальность, направление подготовки: «Государственное и муниципальное управление», «Промышленное и гражданское строительство»; «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»; «Городское строительство и хозяйство»; «Водоснабжение и водоотведение»; «Архитектура»; «Проектирование зданий»; «Теплогазоснабжение и вентиляция»; «Экспертиза и управление недвижимостью»; «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности»; «Технологические машины и оборудование»; «Электроэнергетика и электротехника»; «Юриспруденция» или иное направление подготовки  (специальность) по укрупненной группе «Инженерное дело, технологии и технические науки».

Требования к профессиональным знаниям законодательства Российской Федерации и Астраханской области в рамках области и вида деятельности государственного гражданского служащего:

- кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (с изменениями, действующими на момент осуществления трудовой деятельности государственного гражданского служащего) (далее - КоАП РФ);

- Трудового кодекса Российской Федерации (с изменениями, действующими на момент осуществления трудовой деятельности государственного гражданского служащего);

- Федеральные законы:

от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности;

от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;

- постановления Правительства Российской Федерации:

от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»;

от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

от 18.05.2009 № 423 «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан» («Правила подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями несовершеннолетних граждан либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством Российской Федерации формах»;

от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»;

от 04.05.2012 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»;

от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»);

от 15.05.2013 № 416 «Правила осуществления деятельности по управлению МКД»;

от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;

от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

от 28.04.2015 № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок»;

- указы Президента Российской Федерации:

от 12.08.2002 № 885 «Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих»;

от 19.05.2008 № 815 «О мерах по противодействию коррупции»;

от 18.05.2009 № 557 «Об утверждении перечня должностей федеральной государственной службы, при назначении на которые граждане и при замещении которых федеральные государственные служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей»;

- приказ министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016)

- постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- законы Астраханской области:

от 02.02.2005 № 2/2005-ОЗ «О системе исполнительных органов государственной власти Астраханской области»;

от 09.09.2005 № 48/2005-ОЗ «О государственной гражданской службе Астраханской области»;

от 28.05.2008 № 23/2008-ОЗ «О противодействии коррупции в Астраханской области»;

- постановления Губернатора Астраханской области:

от 10.08.2009 № 390 «О порядке уведомления представителя нанимателя о фактах обращения в целях склонения государственного гражданского служащего Астраханской области, представителем нанимателя которого является Губернатор Астраханской области, к совершению коррупционных правонарушений»;

от 25.03.2011 № 104 «О кодексе этики и служебного поведения государственных гражданских служащих, замещающих должности государственной гражданской службы в исполнительных органах государственной власти Астраханской области»;

- постановления Правительства Астраханской области:

от 09.10.2013 № 409-П «О Порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Астраханской области»;

от 12.11.2014 № 500-П «О службе жилищного надзора Астраханской области»;

от 30.01.2019 № 14-П «О критериях отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере управления многоквартирными домами к категориям риска при осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Астраханской области»;

- распоряжение Правительства Астраханской области от 29.11.2012
№ 586-Пр «О дополнительных мерах по противодействию использованию жилых помещений для изготовления и потребления наркотических средств и психотропных веществ на территории Астраханской области»;

- Положение об отделе инспектирования, в том числе положения о секторах отдела инспектирования:

по энергоэффективности отдела инспектирования,

по надзору за качеством предоставляемых ЖКУ отдела инспектирования,

за переустройством и перепланировкой помещений в МКД отдела инспектирования;

- служебный распорядок службы;

- административный регламент, локальные акты, положения, инструкции, методические и другие нормативные документы, технические регламенты и нормативно-правовые акты в сфере жилищного законодательства;

- инструкции по делопроизводству службы и администрации Губернатора Астраханской области;

- правила делового этикета, общие вопросы в области обеспечения информационной безопасности, порядок работы со служебной информацией, правила охраны труда.

Иные профессиональные знания:

• основные методы и порядок осуществления жилищного контроля;
• требования пожарной безопасности при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства;
• требования охраны окружающей среды при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства;
• понятие объекта ЖКХ;
• процедура оценки состояния объектов ЖКХ;
• нормы при проведении учета состояния объектов ЖКХ;
• порядок ведения учета и отчетности в сфере ЖКХ и т.д.

Профессиональные умения:

- умение внедрять и использовать научные результаты в практику решения поставленных задач;

- умение своевременно корректировать планы подразделений;

- умение организовывать контроль за эффективностью использования ресурсов, учитывать результаты данного контроля при дальнейшем использовании ресурсов и т.д.

Функциональные знания по должности:

• принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора);
• виды, назначение и технологии организации проверочных процедур;
• понятие единого реестра проверок, процедура его формирования;
•  институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;
• процедура организации проверки: порядок, этапы, инструменты проведения;
• ограничения при проведении проверочных процедур;
• меры, принимаемые по результатам проверки; основания проведения и особенности внеплановых проверок;

• проведение плановых и внеплановых документарных (камеральных) проверок (обследований);
• проведение плановых и внеплановых выездных проверок;
• формирование и ведение реестров, кадастров, регистров, перечней, каталогов, лицевых счетов для обеспечения контрольно-надзорных полномочий;
• осуществление контроля исполнения предписаний, решений и других распорядительных документов;
• предоставление информации из реестров, баз данных, выдача справок, выписок, документов, разъяснений и сведений;
• рассмотрение запросов, ходатайств, уведомлений, жалоб;
• оказание консультативной помощи структурным подразделениям службы в рамках компетенции отдела;
• участие в разработке, рассмотрении и согласовании проектов нормативных правовых актов и других документов в области касающейся полномочий отдела;
• участие в подготовке официальных отзывов на проекты нормативных правовых актов в области касающейся полномочий отдела.

В рамках своей компетенции должен будет осуществлять полномочия, направленные на эффективное управление в сфере предупреждения, выявления и пресечения нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД), деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, качества предоставляемых коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах (далее - обязательные требования); порядка признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; а также к установлению факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственником помещений в МКД (ст. 46 ЖК РФ) (в рамках полномочий отдела), к правомерности утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме условий договоров управления и их заключения, а также правомерности утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД (в рамках полномочий отдела); и других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодатель